Dresden

Als kulturelle und touristische Hochburg sowie als Wirtschaftsstandort mit Fokus auf Hochtechnologie (“Saxony Valley”), hat sich Dresdens Immobilienmarkt am schnellsten wieder von der Korrektur in Ostdeutschland Ende der 90er erholt. In Kombination mit einem gesunden Bevölkerungswachstum gilt Dresden als voll entwickelter Standort für “Substanzobjekte” mit um 5% Rendite.

Das Umland, vor allem entlang der Elbe, ist geprägt von mittelgrossen und kleinen Städten, die jeweils durchaus wirtschaftlich und kulturell bedeutsam sind. Dresdens Wachstum hat sich längst auf diese Standorte wie Freital (s.u.) übertragen, der Immoblienmarkt aber ist ausserhalb der Stadtgrenzen noch vergleichsweise zurückgeblieben und bietet Potenzial für Investments im mittleren Risikosegment. 

* Jährliche Kaltmiete / Kaufpreis